+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продажа квартиры полученной по наследствуобязательно через нотариуса

Поскольку доля таких регистраций традиционно велика, в ведомстве пояснили, как правильно зарегистрировать доставшееся в наследство помещение. Без прохождения данной процедуры невозможно провести какие-либо операции с недвижимостью - продажу, мену и прочие". Чтобы зарегистрировать завещанную недвижимость, нужно получить свидетельство о праве на наследство - его оформит нотариус по последнему месту жительства наследодателя. Обратиться к нему с заявлением необходимо в течение полугода со дня смерти наследодателя. По прошествии этого срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка недвижимости, в частности квартиры — дело ответственное, поскольку имеет множество подводных камней.

Как оформить квартиру по наследству?

При сделки с недвижимостью Вы всегда можете столкнуться с определенными проблемами. К примеру, сделка купли-продажи квартиры может оказаться недействительной, если продавец на время заключения сделки был признан недееспособным.

В этом случае Вам придется вернуть квартиру, а продавцу деньги. И если стоимость сделки была заниженной потому, что Вы решили сэкономить на платежах в договоре, то все может обернуться еще плачевней. Вы рискуете не получить обратно полную стоимость, которую Вы заплатили. Также лучше нотариально фиксировать сам факт передачи денег.

Если же Вы купили квартиру у мошенников, то и документы в таком случае были ненастоящими, тогда деньги и вовсе нельзя вернуть. Дело в том, что они тщательно проверяют все документы, но это в том случае если человек окажется настоящим специалистом в своей области.

Но бывают ситуации, что риелтор может, что - то упустить, но никакой ответственности за это он не несет. Поэтому лучше сами внимательно проверяйте все документы. Вот несколько советов как лучше всего это сделать. Для начала проверьте продавца. Первое, что Вы должны сделать, это посмотреть на паспорт человека, который продает Вам квартиру. Бывает так, что челок являясь владельцем квартиры, не прописан в ней. Если Вы заметили неадекватное поведение продавца или же он находится под воздействием, каких либо опьяняющих веществ, проверьте, не состоит ли этот человек на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.

Этим Вы оградите себя от провала сделки. Соседи намного лучше знают продавца квартиры, поэтому стоит поговорить с ними, что бы в дальнейшем не разочароваться. Проверка документов на право собственности. При проверке документов на право собственности ни в коем случае не довольствуйтесь копиями, даже если они нотариально заверены.

Договор купли-продажи, акт о приватизации, свидетельство о праве собственности на квартиру- все эти документы должны быть подлинными. В случае если квартирой владеет несколько людей, согласие всех ее владельцев должно быть нотариально заверено. Также если люди купили квартиру в период супружеской жизни, тогда должно быть нотариально заверено соглашение, как мужа, так и жены.

Когда одним из владельцев квартиры является несовершеннолетний, опекунский совет должен дать разрешение на ее продажу. Когда Вы приобретаете квартиру, полученную по наследству, обязательно наведите справки о родственниках умершего владельца, так как бывают случаи, когда человек только узнал о смерти родного и по этой причине не предъявил свои права в нужный срок, указанный законом.

Обязательно прислушивайтесь к мнению специалистов, которые говорят о том, что если квартира продается по доверенности, Вы лично должны встретиться с ее хозяином и при встречи желательно заключить сделку именно с ним.

Визит в ЖЭК. Если в квартире кроме продавца еще кто то зарегистрирован, Вам вместе с продавцом нужно прийти в ЖЭК и взять справку о зарегистрированных в данной квартире. Заодно возьмите выписку, в которой будет указано, кто там был зарегистрирован, узнайте, по какой причине они выписались. Это нужно для того, что бы не попасть, например, в ситуацию, когда человека сняли с регистрации на определенное время из-за конкретных обстоятельств, но вот у него все наладилось и он возвращается в квартиру, которую Вы уже купили.

Он может подать иск по нарушению своих прав при приватизации квартиры. Запрос в Единый реестр судебных решений. Запрос в Единый реестр судебных решений по конкретной квартире поможет Вам узнать не была ли она объектом судебных разбирательств. Если выяснится, что была, узнайте у юриста о риске возобновления дела. Осмотр предыдущих сделок по данной квартире. Если продавец недавно купил квартиру, Вы должны обязательно изучить обстоятельства этой сделки купли-продажи, так как данная сделка является очень опасной с точки зрения попытки оспорить ее в суде.

Существуют разные случаи, когда например, из-за своей невнимательности предыдущий покупатель плохо проверил своего продавца и по этой причине его родственники могут добиться признания сделки недействительной как заключенной в состоянии недееспособности. Или же продавец купил квартиру незаконным путем. В таких случаях, если суд не будет на Вашей стороне, Вы рискуете не получить Ваши деньги обратно. Что бы избежать всех этих неприятностей, проконсультируйтесь с нотариусом, у которого, была заключена эта сделка.

Также не лишним будет встреча с предыдущим владельцем этой квартиры. Обратите внимание на то, что если квартира в течение нескольких лет была у разных людей, лучше и вовсе не обращать на нее внимание. Продажа недвижимости Аренда недвижимости Квартиры посуточно Ваша заявка Полезная информация Статьи Приобретение квартиры или дома в Риге Долевое строительство Аренда квартир в Киевской области. Будьте бдительны! Распространенные схемы интернет мошенничества Документы необходимы при купле-продаже коммерческой нежилой недвижимости Документы необходимы при купле-продаже земельного участка.

Документы необходимы для оформления договора купли-продажи квартиры. Договор найма аренды недвижимого имущества Как снять квартиру в аренду в Киеве правильно? Как сдать квартиру? Как Вам забронировать квартиру для проживания посуточно? Как купить дом под Киевом Огород на загородном участке. Как справиться с водой? Как выбрать газовый котел Как проверить квартиру на скрытые подвохи. Что такое подвесные потолки? Как сделать ландшафтный дизайн загородного дома Как продать квартиру Фармакологический бизнес — самый прибыльный бизнес в мире.

Канализация Рейтинг лучших мест для проживания в пригороде Киева Обои или покраска. Классический стиль Вид на жительство в Испании Как сделать отдельный вход в офис? Возможно ли узаконить самоуправно построенную недвижимость Как открыть свой бизнес?

Как выбрать бригаду строителей, что бы не обманули? Как измерить площадь в квартире Где в Подмосковье жить хорошо Что лучше стелить на полы ламинат или линолеум Как правильно купить квартиру в регионах Бизнес сувениры. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах Пресс для металлолома при строительстве квартир Переезд на новую квартиру: растаможка груза Жилье в Париже Недвижимость на смартфоне Квартира по цене автомобиля Бесплатная доска объявлений.

Квартира посуточно должна быть теплой Установка тепловых завес и ее специфика Детские кровати в квартире Список самых популярных направлений отдыха года Сервис изготовления ключей. С прицелом на будущее Продажа квартир в Магаданской области. Потолочные карнизы для штор Кондиционер для дома и офиса.

Квартиры на сутки без посредников Аквариум в интерьере квартиры Карагайский бор Отели Москвы Долгосрочно или посуточно Профессиональная аренда недвижимости в Киеве Аренда офисного помещения в Киеве Мебель для кухни в квартире и офисе Современная мебель в квартире Вентиляция в квартире и офисе Квартира посуточно в Женеве Лесной городок Квартиры в Астане посуточно Услуги аудиторской фирмы Апартаменты в стиле лофт Юридические услуги в недвижимости Ремонт и замена электрики квартиры Вывоз любых захламленных квартир Ландшафтный дизайн загородного участка Реклама недвижимости в интернете Шкафы купе Кофейный дом.

Ваша заявка Полезная информация Справочник. Как проверить квартиру на скрытые подвохи. Для начала проверьте продавца Первое, что Вы должны сделать, это посмотреть на паспорт человека, который продает Вам квартиру.

Проверка документов на право собственности При проверке документов на право собственности ни в коем случае не довольствуйтесь копиями, даже если они нотариально заверены. Визит в ЖЭК Если в квартире кроме продавца еще кто то зарегистрирован, Вам вместе с продавцом нужно прийти в ЖЭК и взять справку о зарегистрированных в данной квартире.

Запрос в Единый реестр судебных решений Запрос в Единый реестр судебных решений по конкретной квартире поможет Вам узнать не была ли она объектом судебных разбирательств.

Осмотр предыдущих сделок по данной квартире Если продавец недавно купил квартиру, Вы должны обязательно изучить обстоятельства этой сделки купли-продажи, так как данная сделка является очень опасной с точки зрения попытки оспорить ее в суде.

Все права защищены.

В Росреестре рассказали, как зарегистрировать квартиру по наследству

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания.

Как проверить квартиру на скрытые подвохи.

По закону Российской Федерации, все имущество гражданина, после его смерти, переходит наследникам. Все наследство переходит как единое целое и на общих условиях, в определенный момент. Наследование может быть осуществлено по завещанию, или же по закону. В состав наследства входит все принадлежащее гражданину имущество, а также, его права и обязанности. Но, в состав не входят личностные обязанности, такие как выплата алиментов, штрафы и так далее. Момент вступление в право наследования, по завещанию или по закону, совпадает с моментом смерти гражданина.

Специалисты московского Росреестра разъяснили особенности регистрации недвижимости, полученной по наследству. Об этом говорится в пресс-релизе ведомства. Чтобы поставить на учет квартиру, в первую очередь необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим. По истечении полугода с момента открытия нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Если наследник находится в другом городе, то он может заявить о своих правах удаленно. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства с пакетом документов и оформить заявление.

При сделки с недвижимостью Вы всегда можете столкнуться с определенными проблемами.

Загрузок: Уверен что договор банально выписан задним числом , подписи. Как остановить дальнейшую продажу машины?.

Росреестр выпустил инструкцию, как оформить жилье по наследству в Москве

В действующем законодательстве Российской Федерации установлены требования , соблюдение которых обязательно при продаже квартиры, полученной по наследству. Сторонам необходимо пройти через все этапы заключения сделки :. В нормах права не содержится положений, устанавливающих определенный период времени для продажи наследуемого имущества. Но при этом она возможна только после его регистрации в собственность наследника, вступившего в свои права.

.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

.

Продажа квартиры, полученной по наследству

.

В данном случае регистрация Вашего договора купли-продажи возможна даже при Относительно нюансов приобретения наследственной квартиры Вам Получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство и тут же​.

Покупка квартиры 🏠 На что обратить внимание?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы нотариуса. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ратмир

    Ладно, с деньгами можно перейти на крипту.

  2. Светлана

    Как то был с милицией в патруле.В одном дворе работяга на скамейке перекладывал вещи в сумке и там мелькнула бутылка с винишком. Короче забрали за распитие в общественном месте.Было неприятно наблюдать за происходящим.Да ,он был пьяненьким ,но никому не мешал и двор был пустым.Просто он не знал что тут патрули каждые 10 минут ходят.И какое отношение к милиции после этого.Из работяги после работы замученного делают преступника, закрывают в клетку на несколько часов, обыск, штраф(вытрезвитель платный и сообщают на работу. Вобщем такой случай.

  3. Василий

    Транзиту нема, митники нікого не в пускають , як так?

  4. Маргарита

    Мало того этот продавец сидит на зоне где то на Адмиральском или на Лукьяновке.